Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst! Große 3 Zi.-Whg. nähe Innenstadt von Schwäbisch Gmünd
Im II. Obergeschoss eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses mit ebenerdigem Zugang, Aufzug und Hausmeister befindet sich diese geräumige 3-Zimmerwohnung.
Über den Flur gelangt man in sämtliche Räumlichkeiten. Es besteht eine direkte Verbindung zu Wohnzimmer und Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. Das großzügige Wohn- /Esszimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Auch vom Elternschlafzimmer hat man einen Zugang auf den Balkon. Hinzu kommt ein weiteres Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer, weshalb auch eine Familie hier ihren Platz findet.
Das innenliegende Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet. Das WC ist getrennt. Auch ein Abstellraum innerhalb der Wohnung ist vorhanden.
Neben einem Kellerraum im Erdgeschoss rundet der PKW-Stellplatz auf dem Tiefgaragenparkdeck dieses Wohnungsangebot ab.
Bodenbelag: Fliesen und Laminat
Decken und Wände: Fliesen und Raufasertapete
Fenster: 2-fach verglaste Iso-Fenster
einfache Einbauküche
Pkw-Stellplatz im Freien
Schwäbisch Gmünd liegt im Zentrum Süddeutschlands in der Region Ostwürttemberg, 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, im Ostalbkreis. Die Große Kreisstadt hat rund 60 000 Einwohner, die sich auf die Kernstadt und 11 Ortsteile verteilen.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind aufgrund der stadtnahen Entfernung und der Lage gut zu Fuß erreichbar.
Evtl. erforderliche Sonderumlagen in Höhe von 20.000.-- € wurden im Angebotspreis bereits berücksichtigt.
