Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage von Aalen
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Im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Aalen. Eine funktionale Raumaufteilung und helle Wohnräume schaffen angenehme Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder einen Haushalt mit zusätzlichem Arbeitszimmer.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Mehrere Fenster sorgen hier für viel Tageslicht, während der angrenzende Balkon den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien ergänzt.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Über den zentralen Flur sind die einzelnen Räume praktisch miteinander verbunden.
Separat vom Wohnbereich befindet sich die Küche. Neben ausreichend Platz für eine individuelle Kücheneinrichtung steht hier auch der Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Helle Bodenbeläge in Holzoptik und überwiegend weiße Wandflächen verleihen den Räumen ein freundliches und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz für monatlich 35 €. Die Kehrwoche übernehmen die Hausbewohnenden im Wechsel; Außenreinigung und Winterdienst werden komfortabel durch einen Dienstleister ausgeführt.
+ Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
+ Fußbodenbeläge: Vinyl
+ Wände und Decken sind tapeziert.
+ Eigene Gas-Therme
Die Wohnung befindet sich in Aalen Wohngebiet Hüttfeld. Die Lage verbindet ein überwiegend wohnwirtschaftlich geprägtes Umfeld mit kurzen Wegen zu zentralen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Stadtgebiet vorhanden; auch verschiedene Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in Aalen. Die Hochschule Aalen ergänzt das umfangreiche Bildungsangebot der Stadt. Die Stadt Aalen nennt insgesamt drei Gymnasien und mehr als 30 weitere Schulen.
Für Berufspendelnde bietet Aalen eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Der Aalen, Hauptbahnhof ist ein wichtiger Bahnknotenpunkt in Ostwürttemberg; von dort bestehen Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Stuttgart, Nürnberg, Donauwörth und Ulm. Der Zentrale Omnibusbahnhof liegt unmittelbar beim Hauptbahnhof.
Auch mit dem Pkw ist Aalen gut angebunden. Die Bundesstraßen B19 und B29 führen durch das Stadtgebiet. Die A7 ist über die Anschlussstellen Aalen/Westhausen und Aalen-Süd/Oberkochen erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet Aalen ein vielseitiges Umfeld. Zu den Angeboten zählen unter anderem der Stadtgarten Aalen, die Limes-Thermen, verschiedene Schwimmbäder, Sportvereine sowie Kulturangebote rund um den Kulturbahnhof. Darüber hinaus bietet die Lage am Rand der Schwäbischen Alb zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Grünen.
+ Max. 3 Personen
+ Festes Arbeitsverhältnis und Eigenständiges Einkommen wird vorausgesetzt
+ Haustiere sind nicht erwünscht
