Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Essingen
+++ACHTUNG+++ Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese ist unten bei „Weitere Dokumente“ als PDF-Datei hinterlegt.
Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2021 und bietet auf ca. 100,45 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein helles und freundliches Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, Doppelwaschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die hochwertigen Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.
Die vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
+ Fußbodenheizung
+ Bodentiefe Fenster
+ Elektrische Rollläden
+ Terrasse mit eigenem Gartenanteil
+ Kellerraum
+ Personenaufzug
+ Tiefgarage mit Steckdosenanschluss
+Außenstellplatz
Die Gemeinde Essingen liegt verkehrsgünstig zwischen Aalen und Heidenheim und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Ostalbkreis.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind innerhalb kurzer Wege erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten, Grundschule und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B29 sind die Städte Aalen, Schwäbisch Gmünd und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Der Bahnhof Essingen ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege, Sportvereine sowie vielfältige Naherholungsgebiete sorgen für einen hohen Freizeitwert und eine ausgezeichnete Wohnqualität.
+ Maximal 3 Personen
+ Geregeltes und eigenständiges Einkommen wird vorausgesetzt
+ Hunde und Katzen sind nicht erwünscht
