Neuwertige 4 Zimmerwohnung in einem kleinen 3-Familienhaus in Oberkochen
+++ACHTUNG+++ Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese ist unten bei „Weitere Dokumente“ als PDF-Datei hinterlegt.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus.
Der Grundriss ist klar strukturiert: Vom zentralen Flur aus erreichen Sie drei gut geschnittene Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, das Tageslichtbad, ein separates WC sowie den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich über mehrere Fenster- und Türelemente zum großen Balkon bzw. zur Terrasse. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und praktisch an den Essbereich angebunden.
Die 111 m² große Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen, gepflegten Zustand. Wohn- und Schlafräume sind mit warm wirkenden Böden versehen, Flur, Küche und Sanitärbereiche sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschtisch und WC; ein zusätzliches WC verbessert den Komfort im Alltag.
Zur Wohnung gehören eine Doppelgarage, ein Kellerraum sowie die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt, während Küche, Flur und Sanitärbereiche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Wand- und Deckenflächen sind überwiegend mit Putz bzw. Tapete gestaltet und schaffen eine neutrale Grundlage für unterschiedliche Einrichtungsstile. Es wurde frisch gestrichen.
Die 2-fach isolierverglasten und vielen Fenster sorgen für eine solide Wärmedämmung und angenehme Lichtverhältnisse in den Räumen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche; ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung.
Oberkochen – zentral gelegen im Herzen der Ostalb, bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt, bekannt als Standort des weltweit renommierten Technologieunternehmens Carl Zeiss, vereint industrielle Stärke mit einer hohen Lebensqualität.
Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die verkehrsgünstige Lage überzeugt durch die direkte Anbindung an die B19, die eine schnelle Verbindung nach Aalen ermöglicht – in nur wenigen Minuten erreichen Sie die große Kreisstadt mit seinem umfangreichen Einzelhandels- und Freizeitangebot. Auch der Anschluss an die Autobahn A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Naturliebhaber kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten: Die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb mit ihren Wander- und Radwegen liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Oberkochen verbindet somit auf ideale Weise Wohnen, Arbeiten und Erholen – ein Standort, der keine Wünsche offenlässt.
Festes Einkommen wird vorausgesetzt.
Hund und Katze sind leider nicht erlaubt.
Die Innenreinigung, das Schneeräumen sowie die jährliche Prüfung der Rauchwarnmelder werden von den Mietern durchgeführt.
