Reihenendhaus mit Potenzial in zentrumsnaher Lage
Dieses Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1922, besticht durch seinen authentischen Charakter und bietet ein solides Fundament für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einem großzügigen Grundstück mit 364 m² bietet diese Immobilie Raum für vielfältige Nutzungskonzepte.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert: Die Fenster wurden 1981 erneuert, das Badezimmer erfuhr 1988 eine Erneuerung und das Dach wurde 1996 umgedeckt, um die Substanz zu erhalten.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Kachelofenheizung.
Der Dachboden bietet Möglichkeiten das Objekt weiter auszubauen. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Garage für sicheres Abstellen von Fahrzeugen.
Es ist wichtig zu erwähnen, dass das Objekt umfassende Renovierungsarbeiten erfordert, um es in seinen vollen Glanz zu versetzen. Daher konnten Innenbilder bisher nicht veröffentlicht werden, da auch noch eine Räumung aussteht. Dies bietet jedoch die einzigartige Chance, diese Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Für Käufer mit Visionen und einer Leidenschaft für Renovierungsprojekte ist dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten und langfristig von einem liebevoll umgestalteten Zuhause zu profitieren. Die Lage ist es allemal Wert.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nicht mehr zeitgemäß, eine umfassende Sanierung ist erforderlich. Raumaufteilung und Lage sind es aber Wert, hier zu investieren.
Das Reihenendhaus liegt ca. 1 km von Aalens Kernstadt entfernt im begehrten Stadtteil Hüttfeld. Diese Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit Nähe zu Wald und Wiesen.
Aalen als florierender Wirtschaftsstandort, bietet ausgezeichnete berufliche Chancen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist schnell erreichbar. Die Umgebung bietet Naturwege für Spaziergänge und Radtouren und garantiert somit eine ausgewogene Lebensweise.
Verkehrstechnisch ist die Anbindung optimal, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel betrifft.
Hüttfeld repräsentiert das Beste aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit – perfekt für ein angenehmes Wohngefühl nahe Aalens pulsierendem Wirtschaftsleben.
