Zweifamilienhaus mit riesigem Garten in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt
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Dieses möblierte Zweifamilienhaus in zentraler Lage bietet alles, was eine Großfamilie braucht.
Im Erdgeschoss (79 m²) befinden sich 2,5 Zimmer, die zu verschiedenen Zwecken (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro etc.) genutzt werden können. Von einem der Zimmer gelangt man zum nachträglich angebauten Wintergarten. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, und ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche sowie einem separaten WC runden diese Ebene ab.
Das 1. Obergeschoss (88 m²) ist mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem großen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, einer Küche inklusive Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat.
Im Dachgeschoss (72 m²) sind weitere 3 beheizte und voll ausgebaute Räume, die auch individuell als Kinderzimmer, Büro oder Wohnraum genutzt werden können. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich noch ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Auf der Bühne ist weiterer Stauraum vorhanden. Der Grundriss des Dachgeschosses wird nachgereicht.
Volle Unterkellerung mit 2 Vorratsräumen, einem Technikraum und einem großen Hobbyraum, von welchem man auf die Terrasse und in den schönen großen Garten mit Gartenhäuschen gelangt. Hier können Sie schöne Stunden im Grünen verbringen und sich ausleben.
Von der Terrasse erreichen sie zusätzlich noch einen Fahrradraum und einen Kellerraum unterhalb der Garage, der gut als Werkstatt genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze und einen Pkw-Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus.
- Möblierung wird zur kostenfreien Nutzung überlassen
- 2 x Einbauküchen mit Geräten
- Kachelofen
- Wintergarten
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Linoleum, Fliesen
- Wände und Decken sind mit Putz oder Tapete versehen
- Gas-Zentralheizung
- Gartenhaus mit Inventar
Das Haus befindet sich zentral im Stadtteil Hüttfeld nur ca. 5-10 Gehminuten zur Innenstadt entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind aufgrund der geringen Entfernung deshalb gut erreichbar.
Der Autobahnanschluss A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Kreisstadt Aalen mit seinen ~67.000 Einwohnern liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm.
Der starke Wirtschaftsstandort mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet alles, was für einen Wohnstandort von Bedeutung ist.
Das Haus soll im Gesamten an einen Mieter vermietet werden.
Auch als Mehrgenerationenhaushalt bzw. für eine Familie mit mehreren Kindern geeignet. Festes Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt, Haustiere sind nicht gewünscht.