Großzügige 4,5 Zimmerwohnung mit Blick über Aalen

Außengebäude
Kind
Schlafen
Wohnen  Essen
Küche
Außsicht
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 49
Objektart Etagenwohnung
Straße Kantstr. 32
Lage 73430 Aalen
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 114,57 m²
Miete zzgl. NK 920,00 €

Ansprechpartner

Mehmet Karaali
Immobilienkaufmann in Ausbildung
Tel. +49 7361 5554861

Weitere Angaben

Verfügbar ab 01.11.2019
Nebenkosten 250,00 €
Garagenanzahl 1
Baujahr 1966
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzmiete 50,00 €
Kaution 1.940,00 €
Etage 3
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Garage
Zustand saniert
0
200
>400


126.85
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 126.85 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 16.03.2024

Objektbeschreibung

+++ Eine Bearbeitung Ihrer Mietanfrage kann nur erfolgen, wenn uns die angehängte, freiwillige Mieterselbstauskunft vorliegt. +++

Die geräumige Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus im II. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Außenanlage und die Gemeinschaftsräume werden von einem Hausmeister betreut.

Aus dem großen, offenen Wohn- Essbereich mit direktem Anschluss zur Küche ergibt sich aufgrund der Höhenlage ein herrlicher Blick über die Stadt Aalen. Das kleine Bad wird mit Dusche und Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat. Die drei Schlafzimmer bieten auch einer Familie mit 2 Kindern genügend Platz.

Stellmöglichkeiten befinden sich auch noch im Keller und der Garage.

Die Wohnung wird bis ca. Mitte Dezember 2018 kernsaniert, d. h. neue Fenster, neue Elektrik, neues Bad/WC, Öffnung von Wänden, neue EBK, etc.

Ausstattung

Neue Einbauküche mit sämtlichen Geräten
Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen
Wände und Decken: Rauputz

Lage

Die Wohnung befindet sich im Grauleshof. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Der Autobahnanschluss A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Kreisstadt Aalen mit seinen ~67.000 Einwohnern liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm.
Der starke Wirtschaftsstandort mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet alles, was für einen Wohnstandort von Bedeutung ist.



Sonstiges

Max. 4 Personen, keine Hundehaltung erlaubt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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