Top moderne 3-Zimmer Neubauwohnung in Schwäbisch Gmünd-Herlikofen

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Grundriss
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Eckdaten

Kennung 98
Objektart Etagenwohnung
Straße Landhausweg 2
Lage 73527 Schwäbisch Gmünd
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 98,57 m²
Miete zzgl. NK 1.010,00 €

Ansprechpartner

Zöllner Immobilien GmbH
Mittelbachstr. 13
73430 Aalen
Deutschland
Tel. +49 7361 9971010

Weitere Angaben

Nebenkosten 180,00 €
Stellplatzmiete 70,00 €
Kaution 2.160,00 €
Baujahr 2017
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Zustand neuwertig
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Befeuerung/Energieträger Pelletheizung
Verfügbar ab 01.06.2020
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Haustiere Nein
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 70.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 14.02.2020

Objektbeschreibung

+++Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass eine Mietanfrage nur bearbeitet werden kann, wenn die Mieterselbstauskunft vorliegt, welche weiter unten als PDF-Datei hinterlegt ist.+++

Die geräumige und moderne 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im I. OG eines Wohn- und Geschäftshaus mit Hausmeister und Aufzug. Das 2019 erstellte Objekt wurde an einen Altbau angebaut. Von der Gewerbeeinheit (Bank) gehen keine Störungen aus.

Über die Diele gelangt man in einen großen, offenen Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich, der nach Süden ausgerichtet ist. Von hier aus hat man Zugang auf die beiden Balkone.

Neben dem Schlafzimmer gibt es auch noch ein Kinderzimmer. Beide Räume sind nach Nord-Osten ausgerichtet.

Das Tageslichtbad bietet genug Platz für Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenplatz. Auch ein separates WC ist vorhanden.

Im Untergeschoss steht noch ein Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzt werden können Waschküche, Fahrrad- und Müllabstellplatz innerhalb der Tiefgarage.




Ausstattung

Einbauküche mit Backofen, Kochfeld + Dunstabzugshaube, Kühlschrank
Decken und Wände sind mit Raufaser tapeziert
Fußbodenheizung
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
KfW Effizienshaus 55

Lage

Schwäbisch Gmünd liegt im Zentrum Süddeutschlands in der Region Ostwürttemberg, 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, im Ostalbkreis. Die Große Kreisstadt hat rund 60 000 Einwohner, die sich auf die Kernstadt und 11 Ortsteile verteilen.

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Herlikofen

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind aufgrund der geringen Entfernung zu Schwäbisch Gmünd, gut erreichbar.

Sonstiges

Max. 3 Personen als Mieter

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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