+++ reserviert +++ 3,5 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon im Grauleshof

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Eckdaten

Kennung 99
Objektart Hochparterre
Straße Leibnizstr. 26
Lage 73431 Aalen
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 85 m²
Miete zzgl. NK 675,00 €

Ansprechpartner

Zöllner Immobilien GmbH
Mittelbachstr. 13
73430 Aalen
Deutschland
Tel. +49 7361 9971010

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Nebenkosten 175,00 €
Etage 1
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Garagenmiete 50,00 €
Zustand gepflegt
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Verfügbar ab 01.03.2020
Stellplatzmiete 25,00 €
Kaution 1.500,00 €
Einbauküche ja

Objektbeschreibung

+++ Bitte beachten Sie, dass eine Mietanfrage nur bearbeitet werden kann, wenn uns die im Exposé aufgeführte Mieterselbstauskunft ausgefüllt vorliegt. +++

Die 3 1/2 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines größeren Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Hausmeister.

Das nach Süden ausgerichtete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, ist der Mittelpunkt der Wohnung. Für kurze Wege sorgt die direkt anschließende Küche mit der im Mietpreis enthaltenen Einbauküche. Neben einem großen Schlafzimmer (Zugang zum Balkon) ist auch noch ein weiteres Kinderzimmer vorhanden.

Im Innenbad hat es neben einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken auch noch Platz für die Waschmaschine. Das WC ist separat.

Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz (späterer Bezug) und ein Pkw-Stellplatz im Freien runden das Wohnungsangebot ab.

Ausstattung

Decken und Wände sind tapeziert und wurden erst gestrichen
Bodenbelag: Parkett (neu geölt) , Fliesen und Laminat
Einbauküche mit Geräten (Herd, Kochfeld mit Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine und Kühlschrank)

Lage

Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Grauleshof. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind aufgrund der stadtnahen Entfernung von ca. 20 Gehminuten zum Stadtzentrum, gut erreichbar.

Der Autobahnanschluss A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Kreisstadt Aalen mit seinen ~67.000 Einwohnern liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm.
Der starke Wirtschaftsstandort mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet alles, was für einen Wohnstandort von Bedeutung ist.

Sonstiges

Max. 3 Personen

Ein Grundriss sowie der Energieausweis liegen uns noch nicht vor und wurden beim Verwalter angefordert.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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