Ab sofort verfügbar! 4,5-Zimmer Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Hofherrnweiler

Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer2
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Essbereich
Küche
Badezimmer
WC
Balkon OG
Balkon DG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss DG
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Eckdaten

Kennung 108
Objektart Maisonettewohnung
Straße Sauerbachstr. 99/1
Lage 73434 Aalen
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 94 m²
Miete zzgl. NK 900,00 €

Ansprechpartner

Mehmet Karaali
Immobilienkaufmann in Ausbildung
Tel. +49 7361 9971011

Weitere Angaben

Baujahr 2000
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 1.900,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Garage
Garagenmiete 50,00 €
Verfügbar ab 01.04.2020
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 103.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 02.06.2024

Objektbeschreibung

+++++Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass eine Mietanfrage nur bearbeitet werden kann, wenn die Mieterselbstauskunft vorliegt, welche weiter unten als PDF-Datei hinterlegt ist.+++++

Die 4,5-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte. Die Wohnung punktet mit der ruhigen Lage und dem unverbauten Ausblick in die Natur.

Vor der Wohnung, im Treppenhaus befindet sich ein Abstellraum, welcher zur Wohnung gehört. Durch den Eingangsflur gelangt man in sämtliche Räume. Im unteren Teil der Maisonette-Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein großer Essbereich, ein separates WC und der Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Duschkabine, ein WC und ein Waschbecken.

Durch eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Teil der Wohnung. Dort befindet sich ein großzügig geschnittener Wohnbereich, mit Zugang zum zweiten Balkon. Im Anschluss befindet sich ein weiterer Raum, welcher ideal als Ankleide-, oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Abgerundet wir das attraktive Paket durch zwei Kellerräume und einen Garagenstellplatz in einer Duplex-Garage.

Ausstattung

+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
+ Wände: Fliesen im Bad & WC, Rauhfaser
+ Abstellraum vor der Wohnung
+ Zwei Kellerräume
+ Stellplatz in Duplex-Garage

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich in Hofherrnweiler. Das Stadtzentrum von Aalen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Die Kreisstadt Aalen mit seinen ~67.000 Einwohnern liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm.
Der starke Wirtschaftsstandort mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet alles, was für einen Wohnstandort von Bedeutung ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten und eine Apotheke sind in nächster Nähe.
Alle weiteren Geschäfte, Ärzte, Freizeiteinrichtungen etc. befinden sich in Aalen.

Der Autobahnanschluss A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.


Sonstiges

+ Maximal 3 Personen
+ Geregeltes Einkommen wird vorausgesetzt
+ Haustiere sind leider nicht erwünscht
+ Keine Einbauküche vorhanden

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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