Gut gepflegte 3,5 Zimmerwohnung in Stadtnähe

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Eckdaten

Kennung 115
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 73430 Aalen
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 92 m²
Miete zzgl. NK 710,00 €

Ansprechpartner

Zöllner Immobilien GmbH
Mittelbachstr. 13
73430 Aalen
Deutschland
Tel. +49 7361 9971010

Weitere Angaben

Verfügbar ab 01.07.2020
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Haustiere Nein
Kaution 1.500,00 €
Garagenanzahl 1
Nebenkosten 60,00 €
Baujahr 1978
Garagenmiete 60,00 €

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 198.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 29.07.2025

Objektbeschreibung

+++ Bitte beachten Sie, dass eine Mietanfrage nur bearbeitet wird, wenn uns die hinterlegte Mieterselbstauskunft vorliegt.***

Großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus.

Die Wohnung befindet sich optisch noch in der Ursprungsausstattung, ist aber sehr gut erhalten.

Vom großen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse gelangt man in Küche, WC und Garderobe. Neben einem Arbeitszimmer gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken.

Eine Waschküche / Trockenraum im Keller bietet Platz für die Wäsche.

Die Garage befindet sich auf dem Innenhof.

Ausstattung

Ältere Einbauküche mit Kühlschrank (keine Gefriere), Cerankochfeld, Herd, Dunstabzug nach draußen, Spülmaschine.

Böden sind gefliest, Fußbodenheizung
Decken und Wände: Raufasertapete
Fenster: Holz-Alu, 2-fach verglast
eigene Gas-Brennwert-Therme

Lage

Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Kernstadt.

Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen etc. sind in Aalen vorhanden.

Sonstiges

Maximal 2 Personen, Tiere sind leider nicht erwünscht.
Die Vermieterin wohnt in der Wohnung DG, im OG ein älteres Paar, weshalb Mieter ab 35 wünschenswert wären.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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