2,5-Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Zentrum von Heidenheim

Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Küche
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 126
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Wilhelmstraße 14
Lage 89518 Heidenheim
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 65 m²
Miete zzgl. NK 490,00 €

Ansprechpartner

Mehmet Karaali
Immobilienkaufmann in Ausbildung
Tel. +49 7361 9971011

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Verfügbar ab 01.10.2020
Personenaufzug ja
Baujahr 1932
Einbauküche ja
Kaution 980,00 €
Nebenkosten 130,00 €

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 130 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 02.07.2029

Objektbeschreibung

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Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese ist unten bei "Weitere Dokumente" als PDF-Datei hinterlegt.
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Die 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten und zeichnet sich durch die zentrale Lage aus. Durch den vorhandenen Aufzug gelangt mit mit einem ausschließlich zur Wohnung gehörenden Schlüssel, direkt in die Wohnung.

Der Kern der Wohnung besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Essbereich. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, wodurch für genügend Sonnenlicht gesorgt ist.
Das WC befindet sich im direkten Anschluss. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit genügend Stellmöglichkeiten und einer Duschkabine. Aufgrund der Lage im Dachgeschoss wurden 2 Klimaanlagen installiert, eine im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer.

Abgerundet wir das Paket durch einen Kellerraum.

Ausstattung

+ Aufzug direkt in die Wohnung
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank)
+ Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer
+ Teppichboden
+ 2-Fachverglaste Fenster

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage von Heidenheim.

Heidenheim an der Brenz ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa 17 Kilometer südlich von Aalen und 33 Kilometer nördlich von Ulm. Der starke Wirtschaftsstandort mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet alles, was für einen Wohnstandort von Bedeutung ist

Die Fußgängerzone liegt ca. 400 m, der Bahnhof ca. 700 m und die Hochschule ca. 700 m entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind aufgrund der kurzen Entfernung zum Stadtzentrum gut erreichbar.


Sonstiges

+ Maximal 2 Personen
+ Hunde und Katzen sind leider nicht erwünscht
+ Festes Arbeitsverhältnis und geregeltes Einkommen werden vorausgesetzt

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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