+++ reserviert +++ Geräumige, neuwertige Doppelhaushälte im Stadtteil Fachsenfeld

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 128
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 73434 Aalen
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 126 m²
Miete zzgl. NK 930,00 €

Ansprechpartner

Zöllner Immobilien GmbH
Mittelbachstr. 13
73430 Aalen
Deutschland
Tel. +49 7361 9971010

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Garagenmiete 50,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2003
Zustand gepflegt
Nebenkosten 60,00 €
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete 20,00 €
Kaution 2.000,00 €
Grundstücksfläche ca. 266 m²
Anzahl Badezimmer 1
0
200
>400


48.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 48.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 16.12.2026

Objektbeschreibung

--- Bitte beachten Sie, dass eine Mietanfrage nur bearbeitet werden kann, wenn die hinterlegte Mieterselbstauskunft vorliegt. ---

Die Doppelhaushälfte befindet sich nur wenige Minuten vom Ortskern von Fachsenfeld entfernt.

Im Erdgeschoss ist ein großer Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (Es gibt "nur" einen Vorgarten. Ideales Objekt für Personen die eine große Wohnung / Haus suchen, die aber keine größeren Gartenarbeiten durchführen möchten). Die Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüle, Spüle und Kühlschrank wird mitvermietet. Auch ein Gäste-WC befindet sich auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss bietet insgesamt drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC.

Im ausgebauten Dachstuhl findet man ein großzügiges Studio sowie einen kleineren weiteren Raum.

Die volle Unterkellerung des Hauses sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Ausstattung


Iso-Fenster in Kunststoffrahmen (weiß)
SAT-Anlage
Wände und Decken sind verputzt
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Kork

Lage

Fachsenfeld ist ca. 10 Fahrminuten von Aalen entfernt. Guter Anschluss zur A7, B29, B19.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort. Eine Grundschule ist vorhanden. Guter Busverkehr nach Abtsgmünd und Wasseralfingen wo sich weiterführende Schulen befinden.

Sonstiges

Häuser in Aalen und näherer Umgebung kommen nur selten zur Vermietung, weshalb sich hier eine tolle Gelegenheit bietet.

Es wird darauf hingewiesen, dass das Objekt an eine Durchfahrtsstraße angrenzt.

max. 4 Personen, Hunde und Katzen sind leider nicht erlaubt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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