Neuwertige 3 Zimmerwohnung mit EBK und großer Terrasse in Unterrombach

Sommerbild
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 136
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 73434 Aalen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 90 m²
Miete zzgl. NK 850,00 €

Ansprechpartner

Zöllner Immobilien GmbH
Mittelbachstr. 13
73430 Aalen
Deutschland
Tel. +49 7361 9971010

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Verfügbar ab 01.03.2021
Kaution 1.800,00 €
Garagenanzahl 1
Nebenkosten 180,00 €
Garagenmiete 50,00 €
Baujahr 1961
Zustand neuwertig

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 119.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 24.02.2030

Objektbeschreibung

+++ Bitte beachten Sie, dass wir Mietanfragen nur bearbeiten können, wenn uns die in der Anzeige hinterlegte Mieterselbstauskunft vorliegt. +++

Die 2014 kernsanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Über die Diele gelangt man in sämtliche Räume. Neben dem Elternschlafzimmer ist auch noch ein kleineres Kinder-/ Arbeitszimmer vorhanden. Das geräumige Wohn- Esszimmer bietet einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse mit ca. 30 m².

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und allen Geräten inkl. Mikrowelle ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, Mitbenutzung der Waschküche sowie einer Garage.

Ausstattung

Einbauküche mit Geräten (Auch eine Mikrowelle ist vorhanden)
Alu- Holzfenster 2-fach verglast
ebenerdige Dusche
Garage mit elektrischem Torantrieb


Lage

Der Stadtteil Unterrombach liegt im Westen von Aalen. Neben einem großen Discounter befinden sich auch weitere Metzger, Bäcker etc. in fußläufiger Entfernung.

Kindergärten, Grundschule und eine Gemeinschaftsschule befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Das Stadtzentrum von Aalen mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der attraktiven Fußgängerzone ist nur ca. 2 km entfernt und durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

max. 3 Personen

Auf Wunsch kann im Keller noch ein großer beheizter Raum angemietet werden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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