+++ reserviert +++ 3,5 Zimmerwohnung im Hüttfeld

DG 1
DG 2
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 140
Objektart Etagenwohnung
Straße Gartenstr. 98
Lage 73430
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 90 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €

Ansprechpartner

Zöllner Immobilien GmbH
Mittelbachstr. 13
73430 Aalen
Deutschland
Tel. +49 7361 9971010

Weitere Angaben

Garagenmiete 50,00 €
Verfügbar ab 01.02.2021
Garten/-mitbenutzung ja
Haustiere Nein
Balkon/Terrasse ja
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Kaution 1.600,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Baujahr 1966
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

+++ Bitte beachten Sie, dass eine Mietanfrage nur bearbeitet werden kann, wenn uns die in der Anzeige hinterlegte Mieterselbstauskunft vorliegt.+++

Großzügige 3,5 Zimmerwohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses auf einem Hanggrundstück.

Über den Flur gelangt man in sämtliche Räume der Wohnung. Neben einem großen, offenen Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon gibt es noch ein großes Schlafzimmer sowie ein ca. 12 m² Kinderzimmer.

Die Küche ist mit einer älteren aber gut erhaltenen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Separates WC.

Ein Kellerraum im UG gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Auto kann in der Hälfte einer Doppelgarage untergebracht werden.

Auf Wunsch können im Dachgeschoss weitere Zimmer die tlw. renovierungsbedürftig sind, angemietet werden. Bilder DG1 und DG2.

Ausstattung

Neue Gas-ZH-Anlage 2020
Neues Dach inkl. Isolierung 2020
Einbauküche mit Geräten
Böden: Parkett, Fliesen und Vinyl
Wände und Decken: Putz und Tapete

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Kernstatt, im Wohngebiet Hüttfeld an der Gartenstraße.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind aufgrund der stadtnahen Entfernung von ca. 20 Gehminuten zum Stadtzentrum gut erreichbar.

Der Autobahnanschluss A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Kreisstadt Aalen mit seinen ~67.000 Einwohnern liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm.
Der starke Wirtschaftsstandort mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet alles, was für einen Wohnstandort von Bedeutung ist.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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