Möblierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in stadtnaher Lage von Aalen

Außenansicht
Draufsicht Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
Toilette
Grundriss Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 155
Objektart Etagenwohnung
Straße Hegelstr. 44
Lage 73431 Aalen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 76,79 m²
Miete zzgl. NK 1.000,00 €

Ansprechpartner

Mehmet Karaali
Immobilienkaufmann in Ausbildung
Tel. +49 7361 9971011

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Baujahr 1971
Kaution 3.000,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Verfügbar ab 01.05.2021
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Möbliert ja
Zustand saniert
Heizungsart Öl-Heizung

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 112 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 10.09.2028

Objektbeschreibung

+++++++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++++++
___________________________________________________________________________________________________________
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese ist unten bei "Weitere Dokumente" als PDF-Datei hinterlegt.
___________________________________________________________________________________________________________
+++++++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++++++

Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Hausmeister. Die Wohnung wurde 2018 umfangreich saniert.

Sämtliche Räume sind über den Flur erreichbar. Neben einem geräumigen Wohn- und einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum nach Süd/Ost ausgerichteten Balkon bietet die Wohnung noch ein weiteres Kinder- /Bürozimmer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC mit Waschbecken schließt direkt an. Ein Abstellraum am Ende des Flurs, rundet die Wohnung ab.

Ein Blick vom Balkon (mit Markise) ins Grüne ist garantiert, denn hinter dem "grünen Hügel" befindet sich eine Kleingartenanlage.

Der geräumige Keller im Untergeschoss bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Hinzu kommen gemeinschaftlich genutzte Flächen wie Fahrradplatz und Trockenräume.

Ausstattung

+ Möblierte Zimmer (Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch)
+ Einbauküche inkl. Geräte (Backofen, Kühlschrank, etc. )
+ Balkon mit Markise
+ Kellerraum
+ Waschmaschinenanschluss im Bad

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet Taufbach, unterhalb des Grauleshof. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind aufgrund der stadtnahen Entfernung von ca. 15 Gehminuten zum Stadtzentrum, gut erreichbar.

Der Autobahnanschluss A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Kreisstadt Aalen mit seinen ~67.000 Einwohnern liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm.
Der starke Wirtschaftsstandort mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet alles, was für einen Wohnstandort von Bedeutung ist.

Sonstiges

+ Maximal 3 Personen
+ Eigenständiges und geregeltes Einkommen werden vorausgesetzt
+ Hunde und Katzen sind leider nicht erwünscht
+ Auch für Unternehmen mit Bedarf für das Personal geeignet
+ WG geeignet

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

4 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 99 m²
  • 73431 Aalen
  • Miete 770,00 € + NK
Top

Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Gartenant…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 90 m²
  • 73463 Westhausen
  • Miete 680,00 € + NK
Top

Studenten aufgepasst! Möbliertes WG-Zimm…

  • Etagenwohnung
  • ca. 11,87 m²
  • 73431 Aalen
  • Miete 325,00 € + NK
Top

Möblierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 76,79 m²
  • 73431 Aalen
  • Miete 1.000,00 € + NK
Top

4 Zimmerwohnung in guter Lage von Wasser…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 73430 Aalen
  • Miete 750,00 € + NK
Top

+++ reserviert +++ Geräumiges Wohnhaus i…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 144 m²
  • 73433 Aalen
  • Miete 1.000,00 € + NK
Top

In Aalen einzigartig! Loftwohnung in his…

  • Loftwohnung
  • ca. 161,87 m²
  • 73431 Aalen
  • Miete 1.400,00 € + NK
Top

+++ verkauft +++ Reihenmittelhaus mit Pl…

  • Reihenmittelhaus
  • 5 Zimmer - ca. 125 m²
  • 73430 Aalen
  • Kaufpreis 299.000,00 €
Top

1,5-Zimmer Appartment in Hofherrnweiler

  • Erdgeschosswohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 26,15 m²
  • 73434 Aalen-Hofherrnweiler
  • Miete 320,00 € + NK
Top

360° Rundgang! Zentrale 4-Zimmer Wohnun…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 94 m²
  • 89537 Giengen
  • Miete 790,00 € + NK
Top

+++ verkauft +++ Einfamilienhaus mit sep…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 160 m²
  • 73430 Aalen
  • Kaufpreis 340.000,00 €
Top

3-4 Pkw-Stellplätze im Freien, Richard-W…

  • Stellplatz
  • 73430 Aalen
  • Stellplatzmiete 35,00 €

Lagerräume in der Kernstadt von Aalen mi…

  • Sonstige Objekte
  • ca. 26,12 m²
  • 73430 Aalen
  • Miete 200,00 € + NK