+++ reserviert +++ Geräumiges Wohnhaus im idylischen Teilort Treppach

Außenansicht
Wohnen  - Essen
Balkon
Schlafen
Schlafen (2)
Küche
Bad
Grundriss
Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 158
Objektart Einfamilienhaus
Straße Schneideräckerstr. 48
Lage 73433 Aalen
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 144 m²
Miete zzgl. NK 1.000,00 €

Ansprechpartner

Zöllner Immobilien GmbH
Mittelbachstr. 13
73430 Aalen
Deutschland
Tel. +49 7361 9971010

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Garagenmiete 100,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 650 m²
Kaution 2.200,00 €
Anzahl Badezimmer 2
Garagenanzahl 2
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Zustand gepflegt
Baujahr 1990
Nebenkosten 60,00 €

Objektbeschreibung

+++ Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns die in der Anzeige hinterlegte Mieterselbstauskunft ausgefüllt vorliegt. +++

Das Wohnhaus mit Doppelgarage ist von einem großen Gartengrundstück umgeben. Erst unlängst haben die Eigentümer sämtliche hohe Vegetationen entfernen lassen.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem großen offenen Wohn- Essbereich mit Kamin für feste Brennstoffe und direktem Zugang zur Terrasse auch die Küche, ein Gästezimmer sowie ein Gäste WC. Durch die tlw. bodentiefen Fenster mit Rundbogen sowie den hellen Materialien ergibt sich ein angenehmes Raumgefühl.

Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer (zwei mit Zugang zum Balkon) und einem großzügigen Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. In einem der Kinderzimmer wurde noch eine abgetrennte Dusche mit Waschbecken integriert.

Genügend Platz zum Lagern findet man im Untergeschoss, welche neben dem Heizraum auch eine Sauna mit Nassbereich auch einen direkten Zugang nach außen bietet.

Die Doppelgarage mit elektrischen Tor runden das Paket ab.

Ausstattung

- Doppelgarage mit Spitzboden, elektr. Torantrieb
- 2-fach verglaste Holzfenster, tlw. bodentief
- Kamin für feste Brennstoffe
- Saunabereich mit Dusche, Waschbecken und WC
- Bodenbeläge: Marmor (Creme Delicato), Parkett und Fliesen
- Decken und Wände sind verputzt
- Beleuchtungskörper sind bereits enthalten.
- Tlw. neue Sanitärgegenstände (Auf den Bilder sind noch tlw. die alten Sanitärgegenstände zu sehen)

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Teilort Treppach, nur wenige Schritte von Wiesen und Feldern entfernt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind gut mit dem Auto zu erreichen.

Der Autobahnanschluss A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Kreisstadt Aalen mit seinen ~67.000 Einwohnern liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm.

Sonstiges

max. 5 Personen, geregeltes Einkommen wird vorausgesetzt.
Haustiere im gewöhnlichem Umfang nach Absprache möglich
Einfache Küchenmöbel einer früheren Einbauküche können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück ohne unser Beisein nicht zu betreten ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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