+++reserviert+++ Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in Wasseralfingen

Wohnen - Essen
Balkon
Küche
Bad
WC
Außenansicht
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 161
Objektart Etagenwohnung
Straße Philipp-Funk-Str. 98
Lage 73433 Aalen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 59,67 m²
Miete zzgl. NK 500,00 €

Ansprechpartner

Zöllner Immobilien GmbH
Mittelbachstr. 13
73430 Aalen
Deutschland
Tel. +49 7361 9971010

Weitere Angaben

Kaution 1.040,00 €
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Haustiere nach Vereinbarung
Verfügbar ab 01.06.2021
Baujahr 1983
Nebenkosten 120,00 €
Stellplatzmiete 20,00 €
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 184.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 27.03.2029

Objektbeschreibung

+++ Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns die in der Anzeige hinterlegte Mieterselbstauskunft vorliegt.+++

Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Hanglage sind es ca. 10 Stufen zum Haus. Ein Hausmeister führt die große Kehrwoche sowie die Außenpflege und den Winterdienst durch. Die kleine Kehrwoche wird im Wechsel von den Bewohnern vorgenommen.

Neben dem Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist noch ein Schlafzimmer, eine Küche (Eine neue Einbauküche wird installiert) mit Abstellraum sowie ein Innenbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das WC ist separat.

Ein Pkw Stellplatz im Freien sowie ein Kellerraum runden das Wohnungsangebot ab.

Der Bezug ist nach Absprache möglich.

Ausstattung

Neue Einbauküche mit Geräten wird noch installiert
Bodenbeläge: Fliesen & Laminat
Wände und Decken sind verputzt
2-fach verglaste Isofenster in Holzrahmen

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf dem “Schimmelberg“ im Stadtteil Wasseralfingen.
Kindergärten, Spielplatz und sämtliche Schularten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Eine Bushaltestelle mit guten Verbindungen in das Ortszentrum von Wasseralfingen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Freizeiteinrichtungen etc. befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Autobahnanschluss A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Kreisstadt Aalen mit seinen ~67.000 Einwohnern liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm.

Der starke Wirtschaftsstandort mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet alles, was für einen Wohnstandort von Bedeutung ist.

Sonstiges

Festes Arbeitsverhältnis, wird vorausgesetzt. Max. 2 Personen, Haustiere nach Absprache möglich.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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