+++reserviert+++Gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Hüttfeld

Außenansicht
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
WC
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 164
Objektart Etagenwohnung
Straße Mozartstr. 32
Lage 7343 Aalen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 62,24 m²
Miete zzgl. NK 530,00 €

Ansprechpartner

Mehmet Karaali
Immobilienkaufmann in Ausbildung
Tel. +49 7361 9971011

Weitere Angaben

Betriebskosten 135,00 €
Stellplatzmiete 25,00 €
Kaution 1.110,00 €
Baujahr 1958
Verfügbar ab 01.08.2021
Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 114 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 24.07.2029

Objektbeschreibung

+++++++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++++++
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Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese ist unten bei "Weitere Dokumente" als PDF-Datei hinterlegt.
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+++++++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++ ACHTUNG +++++++

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7-Familienhauses.

Durch den Flur gelangt man in sämtliche Räume. Neben einem Schlafzimmer bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon. Durch die Ausrichtung nach Süden und den großen Fenstern, ist für viel Sonnenlicht gesorgt. Des weiteren bietet die Wohnung eine Küche (inkl. Einbauküche, ohne Spülmaschine), eine Abstellkammer, ein Badezimmer (Dusche, und Waschbecken) und ein separates WC.

Abgerundet wird das Paket durch einen Kellerraum und einen Stellplatz.

Ausstattung

+ Böden: Parkett, PVC
+ Wände: Rauhfaser, Fliesen
+ Kellerraum
+ Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Kochfeld
(ohne Spülmaschine, diese kann aber vom aktuellen Mieter nach Vereinbarung übernommen werden)
+ Balkon
+ Separates WC

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Aalen, im Wohngebiet Hüttfeld, in der Nähe der Fachhochschule.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind aufgrund der stadtnahen Entfernung von ca. 20 Gehminuten zum Stadtzentrum gut erreichbar.

Der Autobahnanschluss A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Kreisstadt Aalen mit seinen ~67.000 Einwohnern liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm.
Der starke Wirtschaftsstandort mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet alles, was für einen Wohnstandort von Bedeutung ist.

Sonstiges

+ Maximal 2 Personen
+ Hunde und Katzen sind leider nicht erwünscht
+ Geregeltes und eigenständiges Einkommen werden vorausgesetzt

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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