+++reserviert+++ Gemütliche 2 Zimmerwohnung in schöner Lage von Aalen

Wohnzimmer
Schlafen
Küche
Bad
Treppenhaus
Balkon
Gebäudeansicht
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 181
Objektart Etagenwohnung
Straße Steigerweg 5
Lage 73431 Aalen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 47,63 m²
Miete zzgl. NK 475,00 €

Ansprechpartner

Zöllner Immobilien GmbH
Mittelbachstr. 13
73430 Aalen
Deutschland
Tel. +49 7361 9971010

Weitere Angaben

Verfügbar ab 15.09.2021
Heizungsart Etagenheizung
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Etage 2
Kaution 950,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Baujahr 1951
Nebenkosten 40,00 €
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

+++ Bitte beachten Sie, dass die Bearbeitung von Vermietungsanfragen nur erfolgen kann, wenn uns die in der Anzeige hinterlegte Mieterselbstauskunft vorliegt.+++

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus im I. Obergeschoss ohne Aufzug und Hausmeister. Im August 2021 sind einige Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung erfolgt.

Vom kleinen Flur gelangt man in das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer mit Balkon schließt hier direkt an. Naturnahe Umgebung mit Strömungsakustik vom Fluss.

Die Küche ist mit einer einfachen Küchenzeile ausgestattet. Kühlschrank muss der Mieter selbst mitbringen. Das Tageslichtbad wurde größtenteils erneuert. Hier befindet sich auch die neue Gas-Therme. Die Waschmaschine findet im Untergeschoss in der Waschküche platz.

Ein Keller runden das Angebot ab.

Ein fester Parkplatz ist nicht vorhanden, es kann aber an der Straße geparkt werden.

Ausstattung

Wände und Decken sind verputzt oder tapeziert
Bodenbeläge: Vinyl
Einfache Kochzeile mit Herd, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Spüle
Modernisiertes Duschbad
Keller

Lage

Das Wohngebiet Pelzwasen liegt östlich vom Stadtkern entfernt. Die Umgebung des Hauses ist ruhig in direkter Nähe zu Wiesen und Felder an einem Fluss.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind aufgrund der Entfernung zum Stadtzentrum gut erreichbar.

Der Autobahnanschluss A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Kreisstadt Aalen mit seinen ~67.000 Einwohnern liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm.
Der starke Wirtschaftsstandort mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet alles, was für einen Wohnstandort von Bedeutung ist.

Sonstiges

max. 2 Personen, festes Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt. Tiere nach Absprache

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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