3 Zimmerwohnung mit Wintergarten in stadtnaher Lage
+++ACHTUNG+++ Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese ist unten bei „Weitere Dokumente“ als PDF-Datei hinterlegt.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979 und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie den schönen Blick ins Grüne.
Auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche inklusive Einbauküche sowie einen praktischen Flur mit integrierter Garderobe. Ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum und ist bereits im Mietumfang enthalten.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten mit Innenjalousien, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und über einen weiteren Zugang zum Außenbalkon verfügt. Große Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus modernem Laminat sowie Fliesen in den Nassbereichen.
Noch mehr Stauraum befindet sich im separaten Kellerraum der auch zur Wohnung gehört.
Ein Garagenstellplatz kann für monatlich 60 € angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger, stadtnaher Lage schätzen.
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank).
- Bodenbeläge, Laminat und Fliesen.
- Wände und Decken sind tapeziert und frisch gestrichen.
- Garderobe im Flur und großer Einbauschrank im Schlafzimmer.
- Vodafone Hausanschluss.
- Gemeinschaftlicher Trockner, der mit verwendet werden kann.
- Keller
- Garage
Aalen ist eine Stadt im östlichen Baden-Württemberg und liegt etwa 50 Kilometer östlich von Stuttgart. Die Stadt hat eine Fläche von etwa 146 Quadratkilometern und ist mit rund 67.000 Einwohnern die größte Stadt im Ostalbkreis.
Die Stadt Aalen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und ist von zahlreichen Wäldern und Wiesen umgeben. Landschaft geprägt von Hügeln und Tälern und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten.
Gute Infrastruktur, die Autobahn A7 verläuft in der Nähe von Aalen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt. Es gibt eine Vielzahl von Buslinien, die die Stadtteile und umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
In der Innenstadt von Aalen gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, sowie kulturelle Einrichtungen wie das Limesmuseum und das Theater der Stadt Aalen. Auch die Universität von Aalen bietet ein breites Angebot an Studiengängen und Forschungsmöglichkeiten.
Die Stadt Aalen ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region. Es gibt zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Elektrotechnik und Informationstechnologie, die in der Stadt ansässig sind. Auch der Einzelhandel spielt eine wichtige Rolle für die Wirtschaft der Stadt.
Insgesamt bietet die Stadt Aalen eine gute Mischung aus urbanem Lebensstil und landschaftlicher Schönheit. Die gute Infrastruktur, die kulturellen Einrichtungen und die wirtschaftlichen Möglichkeiten machen Aalen zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten.
- Maximal 3 Personen.
- Hunde und Katzen sind nicht erwünscht.
- Festes Arbeitsverhältnis und geregeltes Einkommen wird vorausgesetzt.
