Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Nähe Fachhochschule
+++ACHTUNG+++ Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese ist unten bei "Weitere Dokumente" als PDF-Datei hinterlegt.
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 7-Familienhauses überzeugt durch einen idealen Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Südbalkon mit traumhaftem Ausblick über das Wohngebiet Hüttfeld.
Das Wohnhaus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und liegt in einer gewachsenen, angenehm ruhigen Wohngegend. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist – ideal zum Entspannen nach Feierabend.
Abgerundet wird das attraktive Paket durch einen Kellerraum und eine Doppelgarage.
Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen nach den Feiertagen ab dem 07.01.2026 wieder zur Verfügung.
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine)
+ Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten
+ Schlafzimmer mit viel Stellfläche
+ Großer Südbalkon mit schönem Ausblick
+ Bodenbeläge: hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafbereich, Fliesen der in Küche
+ Bad mit Badewanne Waschbecken
+ Separates WC
+ Praktischer Abstellraum in der Wohnung
+ Kellerraum im Untergeschoss
+ 2 Garagenstellplätze in einer Doppelgarage direkt am Haus
Das Wohnhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Aalen, im Wohngebiet Hüttfeld, in der Nähe der Fachhochschule.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind aufgrund der stadtnahen Entfernung von ca. 20 Gehminuten zum Stadtzentrum gut erreichbar.
Der Autobahnanschluss A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Kreisstadt Aalen mit seinen ~67.000 Einwohnern liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm.
Der starke Wirtschaftsstandort mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet alles, was für einen Wohnstandort von Bedeutung ist.
+ Maximal 2 Personen
+ Hunde und Katzen sind nicht erlaubt
+ Geregeltes und eigenständiges Einkommen wird vorausgesetzt
