Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Tageslichtbad und Garagenstellplatz
+++ACHTUNG+++ Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese ist unten bei „Weitere Dokumente“ als PDF-Datei hinterlegt.
Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1962 bietet rund 103,24 m² Wohnfläche und eine durchdachte Aufteilung. Über die zentrale Diele sind sämtliche Räume gut erreichbar. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie eine abgeschlossene Küche. Durch die großen Fensterflächen wirken die Räume freundlich und lichtdurchflutet.
Besonders angenehm ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien schafft. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Esszimmer sorgt Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre, in den übrigen Bereichen sind Fliesen verlegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein zusätzlicher Kellerraum und Garagenstellplatz gehört zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Die vorhandene Küche kann nach Absprache von dem Vormieter übernommen werden.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes Mietangebot mit großzügigem Raumgefühl und guter Eignung für Paare, kleine Familien oder einen Zwei- bis Drei-Personen-Haushalt.
+ Parkettboden in den Wohnräume, Fliesen in Bad/WC/Küche
+ Gas-Zentralheizung
+ Küche kann vom Vormieter nach Absprache übernommen werden
+ Keller
+ Balkon
+ Garagenstellplatz
Das Wohnhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Aalen, im Wohngebiet Hüttfeld, in der Nähe der Fachhochschule.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind aufgrund der stadtnahen Entfernung von ca. 20 Gehminuten zum Stadtzentrum gut erreichbar.
Der Autobahnanschluss A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Kreisstadt Aalen mit seinen ~67.000 Einwohnern liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm.
Der starke Wirtschaftsstandort mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet alles, was für einen Wohnstandort von Bedeutung ist.
+ Maximal 3 Person
+ Eigenständiges Einkommen wird vorausgesetzt
+ Haustiere sind nicht erwünscht
