Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Tiefgarage im Stadtoval Aalen
Diese neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 bietet auf ca. 101,14 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem kleinen Garten. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den Sanitärbereichen sorgen für ein zeitloses Wohnambiente. Große Fensterflächen schaffen helle und freundliche Räume. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang vom Untergeschoss bis zur Wohnung. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Überdachte Terrasse
- Eigener Gartenanteil
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Bad und WC
- Dreifachverglaste Fenster
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung befindet sich im Stadtoval in Aalen, einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von modernen Wohnanlagen, gepflegten Grünflächen und einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
Die Aalener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Sporteinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Aalen bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
