Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse in Aalen-Grauleshof
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Diese großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Aalen. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine moderne Ausstattung.
Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich.
Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist eines der Schlafzimmer, das über einen angrenzenden Nebenraum sowie ein eigenes separates WC mit Waschbecken verfügt. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Elterntrakt, Homeoffice mit Privatsphäre oder als komfortabler Gästebereich. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche sowie zwei Waschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
In sämtlichen Wohnräumen wurde moderner Vinylboden verlegt. Die Holzfenster sind zweifach isolierverglast. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Aufzug im Haus, Hausmeisterservice sowie ein Garagenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Lediglich die schwäbische Kehrwoche wird von den Bewohnern im Wechsel übernommen.
- Bodenbeläge aus Vinyl und moderne Fliesen
- Wände und Decken sind verputzt
- Große Terrasse
- Kellerraum
- Garagenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in im beliebten Aalener Wohngebiet Grauleshof. Die ruhige und gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Aalener Stadtzentrum mit seinem vielfältigen Einzelhandel, Gastronomieangebot und kulturellen Einrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, der Hauptbahnhof Aalen ist schnell erreichbar und über die Bundesstraßen B29 sowie B19 sowie die Autobahn A7 besteht eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Aalen bietet zudem einen starken Wirtschaftsstandort, eine Hochschule sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld der Schwäbischen Alb.
- Max. 4 Personen
- Festes Arbeitsverhältnis und geregeltes Einkommen wird vorausgesetzt.
- Hunde & Katzen sind leider nicht erlaubt
