Sanierte 3,5-Zimmer Wohnung im Grauleshof
+++ACHTUNG+++ Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese ist unten bei "Weitere Dokumente" als PDF-Datei hinterlegt.
Die in 2022 frisch sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch die Lage und den exzellenten Ausblick über Aalen aus. Sämtliche Arbeiten, bis auf die Kehrwoche, werden durch den Hausmeister durchgeführt.
Den Kern der Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon mit einem traumhaften Blick über Aalen. Die Küche ist mit einer Einbauküche (inkl. Elektrogeräten, ohne Kühlschrank) ausgestattet. Im Anschluss befindet sich das moderne Badezimmer, mit einer großen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einer elektrischen Belüftung. Das WC ist separat.
Im Anschluss gelangt man zu den zwei Schlafzimmern, welche über genügend Stellflächen verfügen. Im Flur vor den Schlafzimmern befindet sich noch ein Abstellraum.
Abgerundet wird das attraktive Paket durch einen Stellplatz in der Doppelgarage, einem Kellerraum und einer Box vor dem Haus mit zusätzlichem Stauraum.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, werden die Bilder aus dem Leerstand vor der Vermietung gezeigt.
+ Neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten (ohne Kühlschrank)
+ Bodenbeläge: Vinyl-Boden in Laminat-Optik
+ Wände sind verputzt
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Separate Toilette
+ Hausmeisterbetreuung (ohne Kehrwoche)
+ Tolle Aussicht über Aalen
+ Angenehme Mieterstruktur
+ Ruhiges Wohnumfeld
Das 8-Familienhaus befindet sich im Wohngebiet Grauleshof. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind aufgrund der stadtnahen Entfernung von wenigen Fahrminuten zum Stadtzentrum, gut erreichbar.
Der Autobahnanschluss A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Kreisstadt Aalen mit seinen ~67.000 Einwohnern liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm.
Der starke Wirtschaftsstandort mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet alles, was für einen Wohnstandort von Bedeutung ist.
+ Maximal 3 Personen
+ Hunde und Katzen sind nicht erwünscht
+ Festes Arbeitsverhältnis und geregeltes Einkommen wird vorausgesetzt
