Traumhafte 4-Zimmer-Maisionettwohnung in Bester Wohnlage!
+++ACHTUNG+++ Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese ist unten bei "Weitere Dokumente" als PDF-Datei hinterlegt.
Wir bieten Ihnen eine tolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus im Herzen von Aalen.
Die Wohnung mit einer Größe von 130 m² erstreckt sich auf 2 Etagen und bietet somit viel Raum und höchsten Wohnkomfort für Familien oder Paare, die eine Kombination aus Grün und Stadt bevorzugen.
Im Erdgeschoss befindet sich der große offene Wohnbereich, in dem die Küche integriert ist, ein Kinderzimmer mit eigenem Tageslichtbad, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist und einem separaten Gäste-WC. Die Einbauküche inklusive der Elektrogeräte ist im Mietpreis enthalten. Der direkte Zugang zur Terrasse erfolgt über den Wohnbereich.
Über eine Treppe gelangt man aus dem Wohnbereich im Erdgeschoss in den Flur des Obergeschosses. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, in das man auch eine Ankleide integrieren kann, ein weiteres Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet ist und einen kleinen Abstellraum. Die Schlafräume haben bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
- zentrale und naturnahe Lage
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- Decken und Wände Rauputz
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Terrasse
- Kellerraum
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtoval. An dieser historischen Stelle entstand ein lebendiges Stadtquartier mit Wohneinheiten, Gewerbeflächen und Kultureinrichtungen. Die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Spielplatz, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und machen das neue Wohngebiet für Jung und Alt sehr attraktiv. Berufspendler freuen sich über den zu Fuß erreichbaren zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) und den Aalener Hauptbahnhof.
Die Kreisstadt Aalen mit ca. 68.000 Einwohnern liegt eingebettet in einer landschaftlich reizvollen Umgebung am Rande der Ostalb. Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot prägt die ehemalige Reichsstadt. Fachhochschule, Limes-Thermen und Besucherbergwerk sind nur einige herausragende Merkmale. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Nähe zur Autobahn A7 Ulm-Würzburg und zum Bahnhof mit guten Zugverbindungen nach Stuttgart, Ulm und München.
- Max. 4 Personen
- Festes Arbeitsverhältnis und geregeltes Einkommen wird vorausgesetzt
- Hunde und Katzen sind nicht erlaubt
