Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung in Aalen: Loft-Flair, Einbauküche & Carport
+++ACHTUNG+++ Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese ist unten bei „Weitere Dokumente“ als PDF-Datei hinterlegt.
Zur Vermietung steht eine bezugsfertige 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 67,2 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine offene, helle Atmosphäre mit großzügigen Fensterflächen sowie einer überdurchschnittlichen Raumhöhe, die einen modernen Loft-Charakter unterstreicht. Herzstück ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 23 m² großen Terrasse – ideal zum Entspannen, Arbeiten im Freien oder für gesellige Abende. Der Abstellraum innerhalb der Wohnung ersetzt den Keller.
Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig: Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Das Bad wird durch hochwertige Feinsteinzeugfliesen ergänzt. Eine Einbauküche wird mitvermietet – ohne Ablöse oder Einmalzahlung. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. Ein separater Müll- und Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden. Zur Wohnung gibt es aber einen seitlichen Gebäudeeingang, der einen schnellen Zugang ermöglicht.
Aufgrund des Umzuges haben wir von Innenbildern abgesehen.
Einbauküche
überdurchschnittliche Raumhöhe
Echtholz-Parkettboden
Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage
Carport-Stellplatz
Mülleimerraum (Gemeinschaftstonnen)
Fahrradraum
Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnlagen mit alltagstauglicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind hervorragend erreichbar; für Pendelnde und flexible Mobilität bietet die Stadt Bus- und Bahnanschlüsse sowie eine solide regionale Erreichbarkeit.
Der Aalen Hauptbahnhof fungiert als wichtiger Knotenpunkt mit Verbindungen u. a. Richtung Stuttgart/Nördlingen, Ulm und Crailsheim und stärkt die Anbindung innerhalb der Region. Freizeit- und Erholungswert bieten in und um Aalen vielfältige Ziele – beispielsweise die Limes-Thermen sowie Aussichtspunkte und Wanderoptionen rund um das Aalbäumle.
– max. 1–2 Personen
– festes Arbeitseinkommen wird vorausgesetzt
*Aufgrund des Umzuges der Mieterin sind einige Bilder ausstattungsbezogen KI generiert um mögliche Einrichtungsvorschläge zu visualisieren.
