Zentrale 4-Zimmer Wohnung mit Altbau-Charme in Schwäbisch Gmünd
+++ACHTUNG+++ Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese ist unten bei "Weitere Dokumente" als PDF-Datei hinterlegt.
Die moderne und zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hausmeisterbetreuten 9-Familienhauses.
Das Objekt ist idyllisch gelegen und in direkter Ufernähe am Josefsbach, der zum Flanieren einlädt. Der grüne Vorgarten bietet einen direkten Zugang zur Allee entlang des Josefsbachs.
Durch die zentrale Lage ist die Innenstadt und der Bahnhof fußläufig sehr gut erreichbar.
Neben einem hellen Wohnzimmer sowie ein Esszimmer, bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer, eine Küche mit anliegendem Hauswirtschaftraum und ein Badezimmer mit Wanne und einem Waschbecken. Das WC ist separat. Zusätzlich gehört ein kleiner Balkon und eine tolle geschlossene Loggia zur Wohnung, die zum Wohlfühlen einlädt.
Strom und Gas für die Gastherme wird direkt an den Versorger entrichtet und ist nicht in den Nebenkosten enthalten.
Abgerundet wird das attraktive Paket durch einen Kellerraum.
Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen nach den Feiertagen ab dem 07.01.2026 wieder zur Verfügung.
+ Wände: Raufasertapete
+ Boden: Parkett, Fliesen
+ Kellerraum
+ Hausmeister betreut
+ Sehr zentrale Lage
+ Gas-Therme
Schwäbisch Gmünd liegt im Zentrum Süddeutschlands in der Region Ostwürttemberg, 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, im Ostalbkreis.
Die Große Kreisstadt hat rund 60 000 Einwohner, die sich auf die Kernstadt und 11 Ortsteile verteilen.
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung, ca. 8 Gehminuten vom Stadtzentrum und 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind aufgrund der stadtnahen Entfernung gut erreichbar.
+ Maximal 5 Personen
+ Hunde und Katzen sind nicht erwünscht
+ Eigenständiges und geregeltes Einkommen wird vorausgesetzt
