Zentrale 4-Zimmer Wohnung mit Altbau-Charme in Schwäbisch Gmünd
+++ACHTUNG+++ Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese ist unten bei "Weitere Dokumente" als PDF-Datei hinterlegt.
Die moderne und zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, hausmeisterbetreuten 9-Familienhauses. Das Gebäude liegt idyllisch in direkter Ufernähe des Josefsbachs, dessen Allee zu Spaziergängen und erholsamen Momenten im Grünen einlädt. Der begrünte Vorgarten bietet einen direkten Zugang zur Promenade entlang des Bachs und schafft so eine angenehme Verbindung von Natur und Stadtleben.
Durch die zentrale Lage sind sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Paare oder Familien macht.
Die Wohnung besticht durch einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann eine Einbauküche eingebaut werden. Ein kleiner Balkon sowie eine geschlossene Loggia laden zum Entspannen und Verweilen ein und verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage. Das Objekt wird hausmeisterbetreut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
+ Wände: Raufasertapete
+ Boden: Parkett, Fliesen
+ Kellerraum
+ Hausmeisterbetreut
+ Sehr zentrale Lage
Schwäbisch Gmünd liegt im Zentrum Süddeutschlands in der Region Ostwürttemberg, 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, im Ostalbkreis.
Die Große Kreisstadt hat rund 60 000 Einwohner, die sich auf die Kernstadt und 11 Ortsteile verteilen.
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung, ca. 8 Gehminuten vom Stadtzentrum und 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind aufgrund der stadtnahen Entfernung gut erreichbar.
+ Maximal 5 Personen
+ Hunde und Katzen sind nicht erwünscht
+ Eigenständiges und geregeltes Einkommen wird vorausgesetzt
